Согласование перепланировки в Красноярске — законно, быстро, без волокиты | Prof-design

Мы избавим вас от лишней волокиты и разбирательства в бумажной бюрократии — от проекта до официального согласования!

Планируете объединить кухню с гостиной, сделать гардеробную или перенести санузел? Без официального согласования эти действия могут превратиться в источник проблем: от штрафов до невозможности продать жильё. Компания Prof-design поможет узаконить любые перепланировки быстро, грамотно и без головной боли.

Что считается перепланировкой и почему это важно
Перепланировка — это любое изменение конфигурации помещения, которое требует внесения изменений в технический паспорт квартиры. Например:

1. Объединение комнаты и кухни
2. Снос или возведение перегородок
3. Перенос сантехники или коммуникаций
4. Замена газовой плиты на электрическую
5. Пробивка проёмов в стенах

​
Если такие изменения не узаконить, вы можете столкнуться с реальными трудностями.

Почему стоит узаконить перепланировку
❌ Нарушение безопасности.
Незаконная перепланировка — это риск для жизни. Снесли не ту перегородку — под угрозой вся конструкция здания.
❌ Невозможность продажи или дарения.
При проверке документов любые несоответствия станут препятствием для сделки. Вам либо откажут, либо заставят узаконить всё «задним числом».
❌ Штрафы и принуждение к восстановлению.
Государственные органы могут не только оштрафовать, но и потребовать вернуть всё «как было» — за ваш счёт.
❌ Потенциальные судебные разбирательства.
В особо серьёзных случаях — вплоть до иска в суд и лишения права собственности.

Что обязательно согласовывать
Согласование обязательно, если вы планируете:

1. Переносить санузел или кухню
2. Монтировать или перемещать газовое оборудование
3. Создавать проёмы в несущих стенах
4. Устанавливать перегородки на деревянных перекрытиях
5. Менять структуру пола в новостройке
6. Переносить отопление, в том числе тёплые водяные полы
7. Изменять фасад здания (окна, лоджии, двери)

Это не полный список. Каждое здание — особый случай. Мы берём на себя всю проверку, консультации и подготовку документов.

Что НЕ требует согласования

1. Косметический ремонт
2. Замена мебели и встроенных элементов
3. Объединение помещений без затрагивания капитальных стен
4. Замена сантехники на ту же модель в том же месте
5. Установка остекления на балконах

Что согласовать невозможно
Есть и перечень работ, которые категорически запрещены, и согласовать их невозможно ни при каких обстоятельствах:

1. Создание проёмов в несущих стенах без специального разрешения
2. Объединение квартир по вертикали (разные этажи)
3. Перенос радиаторов на лоджии и балконы
4. Совмещение туалета с жилой зоной
5. Нарушение пожарных проходов
6. Установка водяных полов в многоквартирных домах

Когда нужно начинать согласование
Идеальный момент — до начала ремонта. Сначала разрабатывается проект, затем он согласуется с государственными службами. После получения разрешения можно приступать к работам. В завершении — комиссия, акт приёма, внесение изменений в техпаспорт.

Мы берём на себя:

1. Проектирование перепланировки
2. Взаимодействие с архитектурными и надзорными службами
3. Получение заключений от ЖЭК, МЧС, СЭС, БТИ и других
4. Финальное оформление актов и регистрация изменений

Какие документы понадобятся
Для согласования перепланировки потребуется:

1. Заявление от собственника
2. Правоустанавливающие документы
3. Проект перепланировки
4. Технический паспорт квартиры
5. Согласия всех собственников
6. Согласования от профильных служб (электросети, водоканал и пр.)
7. Опись и копии всех документов
8. В случае новостройки могут понадобиться:
9. Инвестиционный договор
10. Акт приёмки квартиры от застройщика
11. Договор долевого участия
12. Передаточный акт

Почему стоит обратиться в Prof-design

1. Полное сопровождение от идеи до финального акта
2. Работаем официально и строго по законодательству
3. Опыт более 10 лет в сфере проектирования и согласования
4. Налаженные отношения с местными органами власти в Красноярске
5. Берём на себя всю бумажную волокиту

Мы не просто делаем перепланировку законной — мы избавляем вас от бумажной рутины, недопонимания и рисков. Вы занимаетесь ремонтом и дизайном — мы занимаемся бюрократией.

Нужна перепланировка?
Мы уже согласовали десятки проектов — от квартир-студий до многоуровневых пентхаусов.
Оставьте заявку — и мы начнём оформление уже сегодня.